Publicerat 13 december, kl 9.00
Varje år sker förhandlingar med Hyresgästföreningen om justeringar av din hyra. Årets förhandlingar har precis avslutats och parterna har enats om en hyresjustering om i snitt 5,3%. För lägenheter i nyproduktion är hyresjusteringen 3,23 %. Justeringen gäller från och med 2024-01-01.
- Det har varit en svår balansgång mellan att få täckning för de enorma kostnadsökningar som drabbat oss alla under 2023, och att ta hänsyn till våra hyresgästers önskan om att inte få ännu fler kostnadsökningar, säger Lars Löfgren, marknadschef på Hyresbostäder.
Lars fortsätter:
- Om vi utgår från en genomsnittlig lägenhet på ca 71 kvm hos oss inom Rätt Hyra, som tidigare haft en hyra på ca 7 779 kr/månad, innebär justeringen att hyran ökar med ca 401 kr/månad. För hyresgäster boendes i våra nyproducerade lägenheter i kvarteret Domaren i Ektorp, Kopparhusen, Kneippen, Rambodal, Sandbyhov, Skärblacka och Yllefabriken är hyresjusteringen 3,23 %.
Hyresavi för januari 2024 nu på väg hem till dig
De är något försenade jämfört med normalt, eftersom förhandlingarna dragit ut på tiden. Samtidigt har vi varit extra måna om att försöka blir klara före årsskiftet och därmed inte behöva justera hyrorna retroaktivt.
För dig med individuell mätning
Från och med hyran för januari gör vi en prisjustering på konsumtionsavgifter för dig som bor i lägenhet och har individuell mätning i din lägenhet. Skälet till prisjusteringen beror på att fjärrvärme och varmvatten styrs av leverantörernas priser.
Justeringarna nedan gäller för förbrukningar från och med 2024-01-01:
Prisförändringar:
- Kallvatten höjs till 39,75 kr/m³
- Varmvatten höjs till 96,22 kr/m³
- Värme stannar på 1,003 kr/kWh
- Elpriset höjs till 2,62 kr/kWh
I lägenheter med individuell mätning och lägenheter med kallhyra räknas först hyran ut enligt Rätt hyra, sedan sker ett avdrag/kvadratmeter (hyresgästens kvadratmeter) för den nyttighet som inte ingår i hyran, ex. varmvatten, som istället debiteras efter förbrukning.
IMD- Avdragen fr.o.m. januari 2024 är:
- Värme enbart, d.v.s. kallhyra: 174,75 kr/kvm och år
- Varmvatten 43,53 kr/kvm och år
- Varm- & kallvatten 64,45 kr/kvm och år
- Elkostnadsavdrag 2,62 kr/kWh
Har du frågor?
Din nya hyra ser du på den hyresavi som nu är på väg hem till dig eller om du loggar in på ”mina sidor”. Har du frågor kring just din hyra kan du hitta en del svar på här, eller så kan du chatta/kontakt vår kundtjänst