Gå till innehåll
Vi använder cookies för att ge dig den bästa upplevelsen av vår webbplats. Genom att fortsätta använda webbplatsen godkänner du detta. Läs mer
  • Hyresbostäder
    • Hyresgäst
      • Att hyra hos oss
        • Direktbyte av bostad
        • Hyra i andra hand
      • Boinflytande
        • Aktivitetspeng
      • Botips
        • Fixa felet själv
        • Filmer: Att bo i hyresrätt
        • Filmer: Brandsäkerhet
        • Barnsäkerhet
        • Betala hyran
        • Din balkong
        • El, värme och ventilation
        • Förhindra brand
        • Förhindra inbrott
        • Grillning
        • Husdjur
        • Inflyttning
        • Måla om hemma
        • Parabolantenn
        • Pool och studsmatta
        • Om du ska flytta
          • Flyttips
        • Om du upplever störningar
        • Släng dina sopor rätt
        • Säkerhet vid elektricitet
        • Temperatur
        • Tvättstugan
        • Spara energi och pengar
        • Vad får du själv göra i din lägenhet?
        • Visa hänsyn
      • E-faktura & autogiro
      • Bredband och TV
        • Vår snabbguide till TV och bredband
        • Fritt bredband 0,5 Mbit/s
        • Folder med kopplingsguide
        • Frågor och svar
      • Elbilar
        • Elbilspool
        • Elbilsladdning
      • Förmåner
        • Bonuskort
          • Samarbetspartners till Bonuskortet
        • El-abonnemang
        • Hemförsäkring
      • Tillval
        • Bad- och tvättrum
        • Badrumsmöbler
        • Kök
        • Inglasad balkong
      • Kvarterslokaler
        • Festlokal - Albrektssalen
      • Rätt Hyra
        • Frågor och svar om Rätt hyra
      • Plustjänster
        • Prislista Plustjänster
      • Skadedjur
      • Skuldrådgivning
        • Detta händer vid vräkning
        • FAQ
        • Kontaktpersoner
        • Länkar
      • Vårt underhåll
        • Renovering av tvättstugor
          • Bruksanvisningar
          • Torka tvätten effektivt
          • Frågor och svar
        • Renovering av Ringdansens gårdar
          • Frågor och svar
      • Läs det senaste numret av vårt Nyhetsbrev
        • Arkiv: 2021
        • Arkiv: 2020
      • Frågor och svar
    • Bostadssökande
      • Digital signering
      • Riktlinjer för uthyrning
      • Korttidskontrakt
      • Unga Hem - lägenheter för dig mellan 18-24 år
      • Senior
        • Prima Plusboende
          • Plusboende Granen
          • Plusboende Krokek
          • Plusboende Ljura
          • Plusboende Prästkragen
          • Plusboende Symfonin
          • Plusboende Utsikten
        • Prima Trygghetsboende
          • Trygghetsboende Idyllen
        • Boende via kommunen
        • Engagemang
        • Möjligheter
        • Tips
      • Nyproduktion
      • Filmer: Att bo i hyresrätt
      • Frågor och svar
    • Våra områden
      • Centrala staden
      • Ektorp
      • Eneby
      • Gamla Lasarettet
      • Haga
      • Hageby
      • Himmelstalund
      • Jursla
      • Klockaretorpet
        • Klocket möter konsten
      • Kneippen
      • Krokek
      • Kvarsebo
      • Ljura
      • Marielund
      • Nordantill
      • Oxelbergen
      • Rambodal
      • Ringdansen
      • Sandbyhov
      • Skärblacka
        • Skärblacka aktivitetsyta
      • Såpkullen
      • Åby
      • Östra Husby
    • Lokaler
      • Information till dig som är lokalhyresgäst
      • Hyrespolicy
      • Överlåtelse av lokal
    • Jobba hos oss
      • Great Place To Work
      • Praktik
      • Värdegrund
      • Våra medarbetare
        • Wilhelm arbetar som säkerhets- och miljöansvarig
        • Anna arbetar med boinflytande
        • Markus jobbar som Bovärd i Marielund
        • Anna brinner för miljö- och energifrågor
        • Johan är områdesansvarig i Ringdansen
        • Andreas har rollen som projektledare för Nyproduktion
        • Caroline är projektledare på Projekt & Inköp
        • Lena är säljare på Botorget
        • Christofer håller till på IT-avdelningen
    • Om oss
      • Styrelse & företagsledning
      • Dataskyddspolicy
      • Entreprenörshandbok
        • Så här fungerar Entreprenörshandboken
      • Fritidsbanken
      • Hemta c/o Hyresbostäder
      • Hållbarhet
        • Ekologisk hållbarhet
          • Energianvändning
          • Utsläpp av växthusgaser
          • Vårt restavfall
        • Ekonomisk hållbarhet
        • Social hållbarhet
        • Kretsloppet
      • Norrköpingskontraktet
        • Samverkan är grunden för att lyckas
        • Keyse och Toni arbetar som trygghetsvärdar
        • Tryggheten ökar när olovlig andrahandsuthyrning minskar
      • Nätverk - Eurhonet
      • Partnerportal - Utsidan
      • Personal i våra områden
      • Portalen
      • Reklamfilm
      • Målbild
      • Sponsringssamarbete
        • Frågor & svar gällande sponsring - Stadsdelsutveckling
      • Tillgänglighet på vår hemsida
      • Årsredovisning
      • Upphandlingar
    • Kontakta oss
    • Pressrum
  • Studentbo
    • Hyresgäst
      • Avflyttning
      • Betala hyran
        • Digital hyresavi
        • E-faktura & Autogiro
      • Bonuskort
      • Botips
        • Att visa hänsyn
        • El, värme & ventilation
        • Förhindra brand
        • Kontakta störningsjouren
        • Städning
        • Tvättstuga
        • Tänk energismart
      • Bredband
      • Hemförsäkring
      • Hyra ut i andrahand
      • Hyresgästundersökning
      • KOMBO / Bostadspool
      • TV
      • Uppsägning av hyresavtal
    • Bostadssökande
      • Antagen till höstterminen och söker studentbostad?
      • Digital signering
      • Hyresfritt under sommaren
      • Inflyttning
      • Riktlinjer för uthyrning
      • Söka bostad - steg för steg
    • Våra hus
      • Assessorn
        • Mer om Assessorn
      • Bryggeriet
        • Mer om Bryggeriet
      • Dalkarlen
        • Mer om Dalkarlen
      • Gripen
        • Mer om Gripen
      • Klockan
        • Mer om Klockan
      • Konstantinopel
        • Mer om Konstantinopel
      • Kopparhusen
        • Mer om Kopparhusen
      • Markattan
        • Mer om Markattan
      • Norrtull
        • Mer om Norrtull
      • Pelikanen
        • Mer om Pelikanen
      • Täppan
        • Mer om Täppan
      • Vattentornet
        • Mer om Vattentornet
    • Frågor och svar
    • Öppettider
    • Kontakta oss
    • Om oss
      • Dataskyddspolicy Studentbo
    • Info in English
  • Mina sidor
    • Registrera dig
    • Glömt lösenord
  • Ledigt just nu
    • Lediga lägenheter
    • Lediga studentlägenheter
    • Lediga bilplatser
    • Lediga förråd
    • Frågor och svar
  • Vi bygger
    • Nyproduktion
      • Aktuell nyproduktion
        • Inre hamnen
          • Fyrhuset
          • Kanalhuset
          • L-huset
          • Munken
          • Webbkameror Inre hamnen
        • Lindö Strand
        • Skärblacka
      • Framtida projekt
        • Ektorp
        • Rosen
        • Åby
      • Färdigställda projekt
        • Domaren
        • Kopparhusen
          • Bostadsväljaren
        • Oskarsgatan Kneippen
          • Broschyr för Oskarsgatan 31-39 och Vinkelgatan 34-36
          • Broschyr för Oskarsgatan 19-27 och Almgatan 22
        • Rambodal
          • Här ser du foldern för Rambodal
        • Sandbyhov
        • Skärblacka
      • Yllefabriken
      • Anmäl ditt intresse för våra nyproduktionsprojekt
    • Nyrenoverat
      • Aktuell renovering
        • Katrineholmsvägen 24-30
      • Färdigställd renovering
        • Lärkan 8
        • Generalsgatan 46
        • Skolgatan 19
    • Bostudion c/o Hyresbostäder
  • Logga in
Hyresbosäder i Norrköping
 
  • Hyresbostäder
  • Studentbo
  • Mina sidor
  • Ledigt just nu
  • Vi bygger
 
  • Hyresgäst
  • Bostadssökande
  • Våra områden
  • Lokaler
  • Jobba hos oss
  • Om oss
  • Kontakta oss
  • Pressrum
 
 
  • Att hyra hos oss
    • Direktbyte av bostad
    • Hyra i andra hand
  • Boinflytande
  • Botips
  • E-faktura & autogiro
  • Bredband och TV
  • Elbilar
  • Förmåner
  • Tillval
  • Kvarterslokaler
  • Rätt Hyra
  • Plustjänster
  • Skadedjur
  • Skuldrådgivning
  • Vårt underhåll
  • Läs det senaste numret av vårt Nyhetsbrev
  • Frågor och svar

Hyra i andra hand

Om man inte behöver sin lägenhet under en viss tid kan man hyra ut den i andra hand. Det kan handla om arbete eller studier på annan ort eller att man ska prova på livet som sambo.

Ett annat skäl kan också vara att vårda en nära anhörig i dennes hem. Kom ihåg att andrahandsuthyrning måste godkännas av oss. Prata med Botorget så får du mer information.

 

Regler för uthyrning i andra hand

Från och med den 1 oktober 2019 gäller nya regler för uthyrning av hyresrätt i andra hand. Dessutom för inneboende och lägenhetsbyte. Här har vi samlat den information du som hyresgäst bör känna till.

Andrahandsuthyrning kräver alltid tillstånd

Du behöver alltid tillstånd från oss, eller från hyresnämnden, för att få hyra ut din hyresrätt i andra hand. Om du inte fått tillstånd och ändå hyr ut din hyresrätt i andra hand riskerar du att bli av med hyreskontraktet och tvingas flytta från lägenheten.

Du får inte ta ut högre hyra än vad du själv betalar

När du fått tillstånd av oss eller hyresnämnden att hyra ut din hyresrätt i andra hand får du inte ta ut en högre hyra än den du själv betalar. Om du hyr ut lägenheten möblerad får du högst lägga på 15 procent på hyran. Om el, bredband eller liknande ingår i hyran när du hyr ut lägenheten i andra hand får du bara ta betalt för de kostnader som du själv har. Om du tar ut en högre hyra av din andrahandshyresgäst än vad du har rätt till riskerar du att bli av med din lägenhet. Om hyresrätten hyrs ut i andra hand utan tillstånd och till en för hög hyra riskerar du dessutom böter eller fängelse.

Du måste bo i lägenheten för att ha inneboende

Du får som hyresgäst ha inneboende i din hyresrätt. Du får ta ut hyra av den inneboende men bara för den del av lägenheten som den inneboende använder. Har du flera inneboende får du inte ta ut en hyra av de inneboende som tillsammans är större än vad du själv betalar i hyra. Rätten att ha inneboende gäller enbart om du själv bor i lägenheten. Om du inte bor i lägenheten gäller reglerna om andrahandsuthyrning av hyresrätter och då behöver du tillstånd från oss eller hyresnämnden.

Lägenhetsbyte ska godkännas

För att få byta en hyresrätt mot en annan hyresrätt behöver du tillstånd från oss eller från hyresnämnden. Både du som hyresgäst och den du vill byta lägenhet med behöver också som huvudregel ha bott i lägenheten i 1 år för att hyresnämnden ska godkänna bytet. Hyresnämnden godkänner inte byte av en hyresrätt mot en bostadsrätt eller villa.

Sälja eller köpa hyreskontrakt är ett brott

Det är ett brott att sälja eller köpa ett hyreskontrakt, till exempel att ta betalt för sin hyresrätt i samband med ett lägenhetsbyte. Det är också förbjudet att betala en hyresgäst, svartmäklare eller annan person för att få ett hyreskontrakt. Straffet för att sälja eller köpa ett hyreskontrakt är böter eller fängelse.

Du måste anmäla folkbokföringsadress

Du ska vara folkbokförd där du bor. Sedan den 1 juli 2018 är det ett brott att lämna felaktiga uppgifter eller att inte anmäla ändrade folkbokföringsuppgifter till Skatteverket när man flyttar. Straffet är böter eller fängelse.

Om du har frågor kring andrahandsuthyrning av din hyresrätt är du välkommen att kontakta oss på tel.011-21 16 00.


Mer information

  • Ansökan andrahandsuthyrning
  • Andrahandsuthyrning - Fullmakt
  • Dataskyddspolicy
 
    • Kontakta oss
    • Hyresbostäder i Norrköping
    • S:t Persgatan 78-80
    • Tel:011 - 21 16 00
    • Snabblänkar
    • Felanmälan
    • Karta
    • Kontakta oss
  • Information
  • Webbplatsinformation
  • Information om cookies
  • Platskarta
 
Hyresbostader - Du är hemma