Ny hyra för 2026
Varje år sker en förhandling om hyrorna tillsammans med Hyresgästföreningen i Norrköping. Efter beslut från Hyresmarknadskommittén står 2026 års justering nu klar. Hyran justeras med i genomsnitt 3,45 procent från och med 1 januari 2026.
Efter beslut i Hyresmarknadskommittén (HMK) är nivån på årets hyreshöjning fastställd. Skälet till att förhandlingen hanterades av HMK beror på att vi och Hyresgästföreningen inte kunde enas under ordinarie hyresförhandlingar.
Hyrorna kommer att justeras med i genomsnitt 3,45 procent från och med 1 januari 2026 för den största delen av bolagets bestånd.
Hyresjusteringen innebär att hyran för en genomsnittlig lägenhet på cirka 71 m2 hos Hyresbostäder inom Rätt Hyra nu är cirka 8 573 kronor per månad. Det motsvarar en justering på cirka 285 kronor per månad.
Undantag för viss nyproduktion
Hyresgäster boende inom våra nyproducerade lägenheter i Inre hamnen, Gamlebro och Kopparhusen får en höjning om 1,75 procent. Detta gäller adresserna:
- Brännerigatan 63-69
- S:t Persgatan 23
- Garvaregatan 2-6
Den nya hyran framgår på hyresavin för april månad.
Hyresjusteringen görs retroaktivt
Hyreshöjningen gäller från och med 1 januari 2026, men tas ut från och med april månads hyra. Höjningen för januari, februari och mars genomförs under april, maj och juni månad retroaktivt. I juli är aviseringen som vanligt.
För dig med individuell mätning
Vi gör en prisjustering på konsumtionsavgifter för dig som bor i lägenhet med individuell mätning. Skälet till prisjusteringen beror på att fjärrvärme och varmvatten styrs av leverantörernas priser.
Prisjusteringar
- Kallvatten sänks till 45,51kr/m³
- Varmvatten höjs till 112,52 kr/m³
- Värme höjs till 1,29 kr/kWh
- Elpriset sänks till 2,53 kr/kWh
I lägenheter med individuell mätning och lägenheter med kallhyra räknas först hyran ut enligt Rätt hyra, sedan sker ett avdrag per kvadratmeter (hyresgästens kvadratmeter) för den nyttighet som inte ingår i hyran, ex. varmvatten, som istället debiteras efter förbrukning.
IMD-avdrag
- Värme enbart (kallhyra): 186,11 kr/m2 och år
- Varmvatten: 50,95 kr/m2 och år
- Varm- och kallvatten: 74,76 kr/m2 och år
- Elkostnadsavdrag: 2,53 kr/kWh