El, värme och ventilation

Lampor och lysrör

Trasiga glödlampor och lysrör i lägenheten köper och byter du själv. Det gäller även glödlampor till spis, spiskåpa/fläkt och kylskåp.Tänk på att även byta glimtändaren när du byter lysrör. Belysning i allmänna utrymmen som trapphus och källare är vårt ansvar.

Glödlampor och lysrör är förbrukningsmaterial och går sönder ibland. Billiga lampor har ofta kortare livslängd än de som kostar lite mer. Investera gärna i energilampor. De är lite dyrare i inköp men räcker tio gånger längre än vanliga glödlampor men slukar bara en femtedel av energin. En energilampa på 5 watt ger ljus motsvarande en vanlig lampa på 25 watt. Du gör en miljöinsats och får billigare elräkning.

OVK (obligatorisk ventilationskontroll)

Sedan ett antal år finns en lag om obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Den innebär att fastighetsägaren har ett ansvar för att ventilationsanläggningar kontinuerligt besiktigas och att brister åtgärdas. Alla fastigheter ska ha genomgått OVK och vara godkända, med eventuella brister åtgärdade.

Om elementen inte blir varma, vid vattenburen värme

Normalt känns ett element varmare upptill än nedtill. Om elementet inte blir varmt kan det bero på att smuts i vattnet har orsakat ett stopp i termostatventilen. Sådant brukar oftast hända på hösten när värmen sätts på igen efter en varm sommar. Prova med att öppna och stänga ventilen några gånger med fullt utslag så brukar problemet försvinna. Om det inte hjälper och du har kontrollerat att inomhustemperaturen är för låg, prata med oss.

Vilken värme ska gälla?

Rätt värme i bostaden är en självklar del av god boendemiljön. Både för hög och för låg temperatur ger problem för dig som hyresgäst. Mellan Hyresbostäder och Hyresgästföreningen finns en överenskommelse om att innetemperaturen skall vara ca 21 grader, då mäter man värmen mitt i rummet ca 1 meter ovanför golvet. Temperaturen ska också ses i sin helhet där hänsyn tas till ventilation, drag o.s.v.

Ett av de vanligaste problemen vid låg temperatur är att stora möbler har felplacerats framför elementen. Där hindrar de luftcirkulationen och värmetransporterna i bostaden. Ge värmen fritt spelrum så den lätt kan cirkulera i bostaden.